Meliskerke 26-05
Strijd over parkeerplaatsen Meliskerke duurt voort: gemeente ‘niet op de hoogte’ van verzoek projectontwikkelaar Blijven vijf parkeerplaatsen in Meliskerke nu behouden, of komen er toch woningen? Een verzoek van de ontwikkelaar om (ook) op de parkeervakken te mogen bouwen, blijkt nooit in behandeling te zijn genomen. Per ongeluk, zegt de gemeente. De ontwikkelaar heeft daar zo zijn bedenkingen bij.
Tekst PZC Cris Sohier 21-05-25
Wethouder René de Visser zei vorige week maandag nog dat de bal bij projectontwikkelaar Peter de Visser lag. Die zou hebben aangekondigd een verzoek in te dienen om de parkeervakken op te heffen, want op openbare parkeerplaatsen mag niet gebouwd worden. Hij voegde volgens de wethouder nooit de daad bij het woord. Wel waar, reageerde René Wisse, de adviseur van Peter de Visser, later die week.
Wisse schreef in een email aan de Veerse raadsleden: „Tot onze verbazing moeten wij constateren dat het antwoord van wethouder De Visser op dit punt niet in overeenstemming is met de feitelijke gang van zaken.” Volgens de adviseur was er wel degelijk een gewijzigd verzoek ingediend, en wel op 20 maart.
Dat klopt inderdaad, geeft de wethouder nu toe. Daar is op het gemeentehuis echter niet goed mee omgesprongen, is de lezing van de wethouder. „Wij moeten nu vaststellen dat dat verzoek niet op de juiste manier intern in procedure is gebracht. Daardoor waren wij bestuurlijk niet op de hoogte van het bestaan en de inhoud van dat verzoek”, schrijft de wethouder in een memo aan de raad. De wethouder geeft aan de gang van zaken te betreuren. ‘Communicatie had beter gekund’ De zaak draait om vijf parkeerplaatsen in het hart van Meliskerke, op de hoek van de Torenstraat en de Valkenburgstraat. Ontwikkelaar Peter de Visser kocht in 2023 de grond náást de parkeervakken met de bedoeling om aan de Torenstraat drie woningen te bouwen.
Op aandringen van de gemeente kocht hij ook het perceel waar de vijf parkeervakken op liggen. Dat laatste viel helemaal verkeerd in het dorp, dat verrast werd door de verkoop van de vakken. De wethouder zei daar eerder over dat alles weliswaar volgens de regels verlopen was, maar de communicatie wellicht beter had gekund. Sindsdien is er ruzie over de vakken. De grond waar ze op liggen, is nog altijd eigendom van de ontwikkelaar. De gemeente probeerde het kavel terug te kopen, maar dat bod wees hij af. In oktober vorig jaar kreeg De Visser een bouwvergunning voor de woningen die hij wil bouwen, maar die zouden dan voor een deel op de parkeervakken moeten komen. Dat kan niet, want de parkeerplaatsen zijn openbaar en zouden daarom eerst ‘aan de openbaarheid onttrokken moeten worden’.
Onaangename verrassing Dat was dan weer een onaangename verrassing voor de projectontwikkelaar. Die was in die in de overtuiging dat niets zijn bouwplannen in de weg zou staan toen hij de kavels kocht. Ook hier trekt de gemeente het boetekleed aan in de memo: „Wij hebben (...) grond verkocht aan de initiatiefnemer zonder beperkingen, terwijl later bleek dat er wel degelijk sprake is van beperkingen: de vijf openbare parkeervakken.”
Dat ‘aan de openbaarheid onttrekken’ kan alleen de gemeenteraad doen. De projectontwikkelaar heeft daar in februari ook een verzoek toe ingediend bij de gemeente. „Het college was van plan de raad voor te stellen om dat verzoek af te wijzen”, zei wethouder De Visser. Volgens de wethouder heeft de projectontwikkelaar daarop aangegeven met een aangepast verzoek te zullen komen. De Visser, vorige week: „Tot nu toe hebben we dat niet ontvangen.”
Dat blijkt nu dus wel zo te zijn. De gemeente heeft het gewijzigde verzoek tot onttrekking inmiddels in behandeling genomen.
Peter de Visser denkt er ondertussen het zijne van. „Er worden in dit dossier wel erg veel fouten gemaakt. Je zou bijna gaan denken dat er een unfair spel wordt gespeeld.”